Casa Singola Con Terreno Agricolo A Frutteto
A Giacciano con Baruchella, si vende abitazione singola con cortile completamente recintato, annessi e terreno di oltre 5 ettari ad uso agricolo, di cui 2,5 attualmente coltivati con impianto Actinidia (Kiwi) in piena produzione, con comodo accesso da strada Comunale.
Casa e terreno possono essere venduti anche separatamente (in fondo all’annuncio i dettagli).
L’immobile abitativo gode di ottimi spazi ed è suddiviso su due piani abitabili ed un terzo piano ad uso soffitta praticabile.
In ottime condizioni, è così composta: ingresso, cucina abitabile, bagno, zona lavanderia, ampio soggiorno + camera da letto al piano terra. Al piano primo/notte ulteriori 5 camere da letto + un bagno, oltre alla suddetta soffitta che copre una buona porzione di casa.
Gli annessi sono un comodo garage a due posti auto e un magazzino adibito a ricovero attrezzi, di circa 120 mq, tutto a norma di Legge.
Per quanto riguarda lo stato dell’immobile da segnalare che tutti gli infissi sono dotati di vetrocamera, il tetto è tutto ricoperto di cartone catramato, grondaie in rame e i muri perimetrali al piano terra sono con intercapedine interna.
IMMOBILE IN CLASSE ENERGETICA “G”
Come optional non trascurabili l’immobile dispone di condizionatore, cancello elettrico per l’accesso alla proprietà e pozzo artesiano con motorino.
Per quanto riguarda il terreno, da segnalare la dotazione di impianto fisso sotterraneo per l’irrigazione e in particolare l’impianto di Actinidia prevede l’uso di una saracinesca per ogni filare, al fine di consentire l’irrigazione a settore tramite l’uso di nebulizzatori sotto chioma ed eventuale trattamento antibrina all’occorrenza. Sono altresì previsti titoli PAC derivanti dal frutteto.
POSSIBILITA’ DI VENDITA FRAZIONATA CON QUESTE MODALITA’ E PREZZI:
- € 80.000 SOLO l’ Abitazione con 2000 mq di terreno e 1614 mq di Bosco
- € 170.000 SOLO il Terreno Agricolo
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Cod.IM40
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Superficie120 mq
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CondizioniBuono
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PianoSu Due Livelli
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Piani Totali2
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Locali10
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Camere6
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Bagni2
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Box / Posto AutoBox Doppio
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Classe energeticaClasse "G"
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RiscaldamentoAutonomo
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Tipo ImpiantoMetano