Casa singola con Terreno Agricolo a Frutteto

A Giacciano con Baruchella, si vende abitazione singola con cortile completamente recintato, annessi e terreno di oltre 5 ettari ad uso agricolo, di cui 2,5 attualmente coltivati con impianto Actinidia (Kiwi) in piena produzione, con comodo accesso da strada Comunale.

Casa e terreno possono essere venduti anche separatamente (in fondo all’annuncio i dettagli).

L’immobile abitativo gode di ottimi spazi ed è suddiviso su due piani abitabili ed un terzo piano ad uso soffitta praticabile.

In ottime condizioni, è così composta: ingresso, cucina abitabile, bagno, zona lavanderia, ampio soggiorno + camera da letto al piano terra. Al piano primo/notte ulteriori 5 camere da letto + un bagno, oltre alla suddetta soffitta che copre una buona porzione di casa.

Gli annessi sono un comodo garage a due posti auto e un magazzino adibito a ricovero attrezzi, di circa 120 mq, tutto a norma di Legge.

Per quanto riguarda lo stato dell’immobile da segnalare che tutti gli infissi sono dotati di vetrocamera, il tetto è tutto ricoperto di cartone catramato, grondaie in rame e i muri perimetrali al piano terra sono con intercapedine interna.

IMMOBILE IN CLASSE ENERGETICA “G”

Come optional non trascurabili l’immobile dispone di condizionatore, cancello elettrico per l’accesso alla proprietà e pozzo artesiano con motorino.

Per quanto riguarda il terreno, da segnalare la dotazione di impianto fisso sotterraneo per l’irrigazione e in particolare l’impianto di Actinidia prevede l’uso di una saracinesca per ogni filare, al fine di consentire l’irrigazione a settore tramite l’uso di nebulizzatori sotto chioma ed eventuale trattamento antibrina all’occorrenza. Sono altresì previsti titoli PAC derivanti dal frutteto.

POSSIBILITA’ DI VENDITA FRAZIONATA CON QUESTE MODALITA’ E PREZZI:

• € 80.000 SOLO  l’ Abitazione con 2000 mq di terreno e 1614 mq di Bosco
• € 170.000  SOLO il Terreno Agricolo