Villa di Prestigio

Badia Polesine

Villa Di Prestigio

370.000
Rif. IM110
330 mq
4 camere
3 bagni

Ubicata presso un quartiere residenziale molto signorile e in posizione di pregio, si vende SPLENDIDA VILLA disposta su due piani, con giardino esclusivo tutto piantumato.

La Villa – di circa 330 mq compreso anche un garage doppio – è stata costruita nel 1995 in classe energetica “D”, con materiali di pregio – su tutto i mattoni che ricoprono tutto l’esterno recuperati in Belgio – e finiture molto eleganti e signorili.
L’ ingresso al piano terra proietta subito l’occhio nell’ampio salone dotato di 3 porte finestre e un camino motorizzato ad impreziosire tutto l’ambiente, rendendolo molto caldo ed accogliente.
Dal Salone passiamo alla cucina abitabile molto luminosa, anch’essa servita di porta finestra comunicante con un bellissimo patio con copertura in legno completo di camino, ideale per pranzi e cene all’aperto.
A completare gli ambienti al piano terra una splendida stanza ad uso studio/ufficio con vista sul parco.

La scala che ci porta alla zona notte al piano primo serve anche il piano intermedio, dotato di un bagno principale, un ripostiglio e 2 grandi camere da letto, di cui una dotata di cabina armadio e ulteriore bagno interno.
Continuando a salire al primo e ultimo piano troviamo un ampio ballatoio che serve le altre 2 camere matrimoniali, un’altra stanza “Hobby” e un bagno con idromassaggio.

Tutto il sottotetto è in legno “a vista” e il tetto è ventilato e comprende anche un sottotetto/solaio praticabile utilizzabile come ripostiglio molto grande.
Altre stanze molto importanti ed utili si trovano al piano terra/seminterrato, con ripostigli attrezzati, un garage grandissimo con due accessi carrai, una zona “tecnica” con caldaia di ultima generazione e impianto di riscaldamento Fan Coil di ultima generazione, impianto di condizionamento “chiller”, impianto di aspirazione polvere centralizzato e predisposto a pavimento su tutta la casa + grande lavanderia e una cantina.

Da menzionare la presenza di inferriate su tutte le porte e finestre, impianti d’allarme sia interno che esterno, Wi-Fi su tutta la casa, pale a soffitto nelle camere, oltre alla predisposizione per un secondo camino in una camera al piano primo e generatore autonomo per alimentazione in caso di black-out.

Una perla ad un passo dal Centro di Badia.

  • Cod.
    IM110
  • Superficie
    330 mq
  • Condizioni
    Ottimo
  • Piano
    Su Più Livelli
  • Piani Totali
    3
  • Locali
    10
  • Camere
    4
  • Bagni
    3
  • Box / Posto Auto
    Garage
  • Arredamento
    Parzialmente Arredato
  • Classe energetica
    Classe "D"
  • Anno di costruzione
    1995
  • Riscaldamento
    Autonomo
  • Tipo Impianto
    Metano
Aria Condizionata Idromassaggio TV Sat Garage
Via Diodato Massimo, Badia Polesine, Rovigo, Veneto, 45021, Italia
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